445 Rue Valéry , Brossard QC J4W1V5

Vente 639 000,00 $  | 
No. Inscription 22384941
Entrée extérieure Extérieur Extérieur

Laurance Naim

Laurance Naim

Courtier

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.531.3189

laurancenaim@royallepage.ca
www.laurancenaim.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z 0C4

Remarques :

Magnifique plein-pied bien entretenu situé dans un secteur paisible et convoité, rue tranquille à sens unique,grand terrain,piscine creusé,cour aménagée,côté bordée de haies de cèdres,rénovation à travers les années,5 CàC spacieuses,2 SdB,3 puits de lumières,salle familiale au sou-sol,proche des 2 ponts,transports,futur REM etc BONNE OPPORTUNITÉ!
suite INCLUSIONS:
Bain masseur (vendu sans garantie légale de qualité)
Cuisinière juste 2 ronds fonctionnels
ÎLot de travail
Tablettes et armoires noires au sou-sol( seront indiquées par vendeurs)
Habillage des fenêtres au RdC ( tel que offert)


Armoire rangement extérieur
Inclusions :  Foyer et combustion lente (vendu sans garantie Légale quant à sa qualite et exigences des Cie d'assurance ,piscine et accessoires tel que disponible,remise,gazebo,table jardin vitrée et 6 chaises,table de picnic,échangeur d'air,climatiseur murale luminaires,hotte de cuisine,lave-vaisselle,ADDENDA
Exclusions :  Unités de rangement IKEA CàC du RdC et Unités de rangement grande CàC sous-sol

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Noms de rues (V)
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 153 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 168 200,00 $
Évaluation totale : 321 200,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 224,00 $
Taxe scolaire : 441,00 $
Taxes annuelles totales : 3 089,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 46.13 Mètre
Profondeur du terrain : 19.81 Mètre
Dimensions du terrain : 913.83 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 13.34 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.73 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 108.3 Mètres carrés
Bâti en : 1963
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte , Autre - asphalte refait 2020
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au mazout
Piscine: Autre , Creusée - toile 2017,pompe 2020
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 778,00 $
Mazout : 1 500,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • bois/combustion lente
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.00 m
    • Plancher :   Céramique
    • Beaucoup de rangements
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
    • sortie au patio
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • fenêtre,bain Jaccuzi
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
    • chute à linge
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.64 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.20 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • salle de lavage,douche
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.89 m x 2.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.58 m
    • Plancher :   Béton