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Georges Cardinal, Courtier immobilier agréé


Remarques

Belle et impeccable propriété spacieuse avec de nombreuses pièces ensoleillées. Très bonne luminosité. 4 chambres à coucher de bonne dimension au 2e étage, 1 au RDC et 1 au sous-sol, parfait pour une grande famille. Magnifique grande cour clôturée, paysagée avec piscine creusée chauffée.


Distance de marche du transport en commun, des parcs, magasins, restaurants, garderies, clinique médicale, CLSC et hôpital Charles-Lemoyne.
Près de tous les services, des écoles primaire, secondaire, collégial et universitaire.
Proximité de l'autoroute 116, des ponts Jacques Cartier et Victoria.
En voiture; à 5 minutes du Métro de Longueuil et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Toujours bien entretenue.

Plusieurs améliorations:
- Cabanons arrière: 2004 et son toit: 2016.
- Système d'irrigation 6 zones en avant et arrière: 2005.
- Patio arrière en pin blanc: 2005.
- Terrassement avant et arrière: 2005.
- Portes et fenêtres: 2008.
- Toile de la piscine: 2014.
- Chauffe-eau en location $12./mois (Hydro-Solution): 2015.
- Thermopompe de piscine: 2016.
- Peinture intérieur: 2017.
- Pergola arrière; 2018.
- Sablage et peinture de la clôture et patio: 2019.

À qui la chance?

Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, balançoire, Bar-B-Q, banc de rangement, chaises de jardin, système d'irrigation, thermopompe pour piscine et accessoires de piscine. Tel qu'installés présentement sans garantie.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes, Foyer au bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.48 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.44 m x 2.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.74 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • ou BUREAU
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.85 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.96 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.70 m x 2.82 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.53 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.31 m x 3.48 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.82 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche + bain tourbillon
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.81 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.21 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.24 m
    • Plancher :   Autre - Marmoléum
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.92 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.26 m x 1.96 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 3.00 m x 0.94 m
    • Plancher :   Béton

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