728 Rue de Ville-Marie , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC J4J5E7

Vente 899 000,00 $  | 
No. Inscription 13045674
Hall d'entrée Salon Salon
Inscription du bureau:

Georges Cardinal, Courtier immobilier agréé

Laurance Naim

Laurance Naim

Courtier

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.531.3189

laurancenaim@royallepage.ca
www.laurancenaim.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z0C4

Remarques :

Magnifique demeure de style Méditerranéen. Vaste résidence contemporaine d'une grandeur étonnante, remarquablement bien pensée. Généreuse fenestration permettant une luminosité resplendissante. Plus de 3000 PC habitable excluant le sous-sol. Grand terrain avec piscine creusée. Quartier tranquille à proximité de tout, distance de marche de l'autobus
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE ***

MAGNIFIQUE ARCHITECTURE UNIQUE.
- Construction de qualité supérieur avec des matériaux noble, contribuent à rendre l'ensemble de cette résidence des plus agréables.
- Une finition avec le souci du détail: Pierres taillé, pavés unis, acier, marbre, acajou, chêne, or, etc...
- Les planchers et l'escalier sont en bois franc de chêne.
- Les fenêtres et portes sont en bois d'acajou.
- 3 balcons en béton.
- Entrée électrique: 400 amps.
- Grand terrain paysagé avec haie de cèdres et clôturé.
- Piscine creusée au sel.

TOUJOURS BIEN ENTRETENUE.
- Adoucisseur d'eau
- Toiture 2012 garantie 40 ans.
- Chauffe-eau 2014.
- Fournaise 2019.
- Thermopompe 2019.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Impressionnant hall d'entrée avec plafond de 22 pieds de haut.
- Vaste rez de chaussée avec salon, salle familial, salle à manger avec accès à un grand balcon en béton, cuisine, et boudoir avec balcon en béton, reflètent fidèlement une atmosphère chaleureuse.

2E ÉTAGE:
- Les espaces supérieurs comprennent 4 chambres à coucher et 3 salle de bains en tout.
- Grande chambre principale avec balcon en béton et sa salle de bains attenante bien aménagée en marbre; double lavabos, bain tourbillon en podium profond avec robinetterie plaquée or.
- Une deuxième chambre à coucher aussi avec balcon et salle de bains attenante.
- Deux autres chambres à coucher se partegeant la 3e salle de bains.

SOUS-SOL:
- Possibilité d'une 5e chambres à coucher au sous-sol.
- Le sous-sol comprend une 4e salle de bains, une salle familial, une salle de jeux (chambre), une salle de lavage, un bureau et une grande pièces de rangement.

Emplacement de choix à proximité du Boulevard Rolland-Terrien avec un accès rapide vers l'autoroute 132. Près du Tunnel Lafontaine et du pont Jacques-cartier. En voiture à 5 minutes du métro de Longueuil et 20 minutes du centre-ville de Montréal.

Quartier tranquille à proximité de tout, distance de marche de l'autobus.
Inclusions :  Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, compacteur à déchets, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, accessoires de piscine, système d'alarme, stores, rideaux et pôles. Tel qu'installés présentement sans garantie.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Bellerive
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 226 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 525 900,00 $
Évaluation totale : 751 900,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 6 993,00 $
Taxe scolaire : 1 346,00 $
Taxes annuelles totales : 8 339,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 83.0 Pieds
Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
Dimensions du terrain : 9327.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 3000.0 Pieds carrés
Bâti en : 1988
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois - Double-face
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Autre , Creusée - Au sel
Proximité: Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université - Magasins, Restaurants
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.47 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 5.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.70 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 2.97 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec coin-repas
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes, Balcon
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.78 m x 2.69 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.10 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes, sdb attenante
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante cac
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.60 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes, Balcon
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.94 m
    • Plancher :   Marbre
    • Attenante ccp
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.93 m x 4.93 m
    • Plancher :   Bois
    • Bambou
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.95 m x 4.32 m
    • Plancher :   Bois
    • Bambou (Chambre)
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.87 m
    • Plancher :   Tapis
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.45 m
    • Plancher :   Tapis