233 Ch. du Richelieu , Saint-Basile-le-Grand QC J3N1K7

ATTENTION ATTENTION ATTENTION

Ce site n'est pas qu'une propriété, mais une excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d'un site offrant plusieurs options et un excellent potentiel en revenus locatif. Revenue de 22 000$ incluant terre et garage.

La vente comprend;
1.Une bande riveraine de + de 400 pieds qui vous permettra d'y installer votre quai privé et ainsi profiter de cette interminable rivière.

2.Une résidence de 5 chambres à coucher dont deux au sous-sol, un garage double avec plancher de pavé uni et cabinets de rangements complets à l'intérieur et sise sur un terrain de 37 000 PC. Depuis l'acquisition, la propriété a subi plusieurs améliorations de haut niveau dont le remplacement de la toiture qui est maintenant en acier ainsi que la construction de l'immense verrière de deux étages à l'arrière qui accueille la piscine creusée la rendant accessible à l'année. La verrière est équipée d'un excellent système de ventilation.
De plus, Il y a un immense garage détaché et chauffé à l'arrière de celle-ci. Le bâtiment en lui-même est de 30' x 100' avec dégagement intérieur de 16' et une porte d'accès de 14' x 14' sur plancher de béton. Vous aimez la sécurité et le bienêtre de vos proches, et bien vous serez charmé de savoir que ce garage est muni d'une génératrice de 33 KW qui a la capacité d'alimenter l'ensemble des bâtiments et de la maison sans aucun souci.

3.Une terre agricole de près de 57 arpents dont une petite partie sur le fond de terre est boisée. Cette terre de bonne qualité est actuellement louée à un agriculteur sur une base annuelle. IMPORTANT : Il est aussi possible d'obtenir sa carte d'agriculteur et de bénéficier des certains avantages. À voir avec le courtier et le vendeur.
Sur la terre, il y a aussi un autre immense garage de 52' x 70' en trois sections distinctes dont la partie du centre est chauffée par un plancher au Glycol.
Vous aimeriez élever des animaux, il y a même un parc ceinturé d'une clôture électrique ainsi qu'un silo avec système d'alimentation pour nourrir la troupe.


INCLUSION DE LA MAISON:
Chauffe-eau, luminaires, toiles et rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe centrale, accessoires de piscine, système de contrôle d'humidité pour la piscine intérieure, mobilier de rangement du garage, cabanon extérieur.

INCLUSION DU BÂTIMENT 1 : Ouvre porte du garage, génératrice 33KW, compresseur, établie

EXCLUSIONS BÂTIMENT#1 : L'ensemble des étagères pour le rangement.

INCLUSION BÂTIMENT 2 : Ouvre porte du garage, fournaise et réservoir à l'huile

EXCLUSIONS BÂTIMENTS 2 : Supports de rangement, 2 élévateurs, biens personnels des locataires.

AUTRES INCLUSIONS : 1 silo à grains, bâtiment pour animaux, clôture électrique, 2 parcs à boeufs.

AUTRES EXCLUSIONS :2 poulaillers, abri Tempo 20 X 32 X 8 pieds, conteneur avec 4 portes, 3 cabanons en pvc.

Prenez le temps de communiquer avec nous pour les détails!!!