233 Ch. du Richelieu , Saint-Basile-le-Grand QC J3N1K7

Vente 2 499 000,00 $  | 
No. Inscription 28000723
Façade Façade Façade
Inscription du bureau:

Bruno Lombardo, Courtier Immobilier  |  Jacques Nolet , Courtier Immobilier

Laurance Naim

Laurance Naim

Courtier

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.531.3189

laurancenaim@royallepage.ca
www.laurancenaim.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z 0C4

Remarques :

Splendide domaine 1990 comprenant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et beaucoup d'espace. Bien équipé, rénové avec goût, piscine creusée intérieure, thermopompe central, entrée électrique de 400 ampères, génératrice. Terre agricole louée (9 000$ annuellement) comprenant 2 superbes bâtiments. De belles possibilités s'offrent à vous.
ATTENTION ATTENTION ATTENTION

Ce site n'est pas qu'une propriété, mais une excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d'un site offrant plusieurs options et un excellent potentiel en revenus locatif. Revenue de 22 000$ incluant terre et garage.

La vente comprend;
1.Une bande riveraine de + de 400 pieds qui vous permettra d'y installer votre quai privé et ainsi profiter de cette interminable rivière.

2.Une résidence de 5 chambres à coucher dont deux au sous-sol, un garage double avec plancher de pavé uni et cabinets de rangements complets à l'intérieur et sise sur un terrain de 37 000 PC. Depuis l'acquisition, la propriété a subi plusieurs améliorations de haut niveau dont le remplacement de la toiture qui est maintenant en acier ainsi que la construction de l'immense verrière de deux étages à l'arrière qui accueille la piscine creusée la rendant accessible à l'année. La verrière est équipée d'un excellent système de ventilation.
De plus, Il y a un immense garage détaché et chauffé à l'arrière de celle-ci. Le bâtiment en lui-même est de 30' x 100' avec dégagement intérieur de 16' et une porte d'accès de 14' x 14' sur plancher de béton. Vous aimez la sécurité et le bienêtre de vos proches, et bien vous serez charmé de savoir que ce garage est muni d'une génératrice de 33 KW qui a la capacité d'alimenter l'ensemble des bâtiments et de la maison sans aucun souci.

3.Une terre agricole de près de 57 arpents dont une petite partie sur le fond de terre est boisée. Cette terre de bonne qualité est actuellement louée à un agriculteur sur une base annuelle. IMPORTANT : Il est aussi possible d'obtenir sa carte d'agriculteur et de bénéficier des certains avantages. À voir avec le courtier et le vendeur.
Sur la terre, il y a aussi un autre immense garage de 52' x 70' en trois sections distinctes dont la partie du centre est chauffée par un plancher au Glycol.
Vous aimeriez élever des animaux, il y a même un parc ceinturé d'une clôture électrique ainsi qu'un silo avec système d'alimentation pour nourrir la troupe.


INCLUSION DE LA MAISON:
Chauffe-eau, luminaires, toiles et rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe centrale, accessoires de piscine, système de contrôle d'humidité pour la piscine intérieure, mobilier de rangement du garage, cabanon extérieur.

INCLUSION DU BÂTIMENT 1 : Ouvre porte du garage, génératrice 33KW, compresseur, établie

EXCLUSIONS BÂTIMENT#1 : L'ensemble des étagères pour le rangement.

INCLUSION BÂTIMENT 2 : Ouvre porte du garage, fournaise et réservoir à l'huile

EXCLUSIONS BÂTIMENTS 2 : Supports de rangement, 2 élévateurs, biens personnels des locataires.

AUTRES INCLUSIONS : 1 silo à grains, bâtiment pour animaux, clôture électrique, 2 parcs à boeufs.

AUTRES EXCLUSIONS :2 poulaillers, abri Tempo 20 X 32 X 8 pieds, conteneur avec 4 portes, 3 cabanons en pvc.

Prenez le temps de communiquer avec nous pour les détails!!!
Inclusions :  4 prises pour voitures électriques dont une int et ext à la résidence et même chose pour le garage détaché à l'arrière. Voir autres items dans l'addenda.
Exclusions :  Voir détails dans l'addenda

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 194 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 621 400,00 $
Évaluation totale : 815 800,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 7 210,00 $
Taxe scolaire : 788,00 $
Taxes annuelles totales : 7 998,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 93.7 Pieds
Profondeur du terrain : 378.9 Pieds
Dimensions du terrain : 36691.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 60.6 Pieds
Profondeur du bâtiment 33.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 2233.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Richelieu
Bâti en : 1990
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Navigable
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - électrique
Garage: Attaché , Chauffé
Piscine: Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Autre - Acier
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 4 838,00 $
Mazout : 4 400,00 $

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.88 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.61 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.56 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.95 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse-sécheuse
  • Solarium - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 10.36 m x 7.54 m
    • Plancher :   Autre - pavé uni
    • piscine creusée
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.85 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • adjacente CCP
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.16 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.06 m x 1.85 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 5.82 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant