835 Rg de la Rivière S. , Saint-Jean-Baptiste QC J0L2B0

Vente 685 000,00 $  |  Location 4 900,00 $ Mensuel  | 
No. Inscription 11768385
Façade Façade Boudoir
Inscription du bureau:

Georges Cardinal, Courtier immobilier agréé

Laurance Naim

Laurance Naim

Courtier

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.531.3189

laurancenaim@royallepage.ca
www.laurancenaim.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z0C4

Remarques :

Magnifique domaine de prestige sur grand terrain paysagé de 47 000 pi car. Vue panoramique sur les montagnes et la prairie. Complètement rénové avec matériaux de qualités haut de gamme. Revêtement extérieur en pierre. Piscine creusée chauffée. Garage attaché pour 1 auto + Garage détaché pour 2 autos. Location à long terme seulement.
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE ***

Impeccable propriété. Très belle luminosité grâce aux multiples fenêtres.
Foyer au bois, puits de lumière et mur de pierre dans le salon.
Très grande Verrière avec foyer au gaz, plafond de 9 pieds et plancher chauffant.
Adjacent à la verrière; Boudoir à aire ouverte avec la salle à manger, plancher récent de lattes en Frêne.
Cuisine avec beaucoup de rangements, dosseret, grand comptoir en granite, espace cellier. Cuisinière et four encastrés
Salle de bains commune avec bidet, bain autoportant et douche en coin.
Chambre des maîtres avec walk-in, plafond cathédrale, mur de pierre, porte-patio et sa salle de bain privé avec douche en coin vitrée.
Les planchers de céramique sont chauffants.

Remarquable et formidable rénovation de qualité, supérieur et au-dessus des normes de construction exigées méticuleusement par le propriétaire.

- 1981: Toit du bâtiment principale en Fibrociment, durée de vie estimé 100 ans.
- 2006: Toit de la verrière en Membrane élastomère garantie 30 ans.
- 2005: Toit CAC principale + garage attaché en bardeaux d'asphalte garantie 30 ans.
- 2004-2006: Électricité refait.
- 2004-2006: Plomberie refait à neuf.
- 2004: Foyer combustion lente.
- 2006: Foyer au gaz.
- 2004: Cuisine.
- 2004: Salle de bains.
- 2004: Plancher vernis au 2e.
- 2004: Plancher du RDC refait.
- 2005: Rajout de l'extension pour la CAC des maîtres, de la salle de bains attenante et du garage attaché.
- 2005: Piscine et rangement extérieur en pierre.
- 2004 - 2008: Terrassement refait.
- 2006: Rajout de la verrière.
- 2004, 2011 et 2012: Fenestration.
- 2006: Chauffe-eau pour le plancher chauffant de la verrière et restauré en 2018.
- 2018: Chauffe-eau de salle de bains de la chambre principale.
- 2018: Chauffe-eau de cuisine et de l'autre salle de bains.
- 2018: Toile de la piscine.
- 2020: Garage pour 2 voitures.

Près de tous les services, 5 km de St-Hilaire et/ou la 116, près du train de banlieue, de Ste Madeleine, St-Hyacinthe, de l'autoroute 20 et facile d'accès à l'autoroute 10.
Inclusions :  Cuisinière, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, 2 aspirateurs centraux, luminaires, stores, rideaux et pôles, système d'alarme, échangeur d'air, acc. de piscine + chauffe-eau, ouvre-porte électrique du garage, chauffage d'appoint du garage. Le tout sans garantie légale de qualité

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 73 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 442 800,00 $
Évaluation totale : 516 700,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 4 349,00 $
Taxe scolaire : 518,00 $
Taxes annuelles totales : 4 867,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 278.4 Pieds
Profondeur du terrain : 314.2 Pieds
Dimensions du terrain : 47820.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 75.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 18
Chambres : 5
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Autre , Bois - Comptoir de granite
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage: Attaché , Autre , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur - Avec prise extérieure
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun - Vergers, Camping, golf, montagne, plage
Revêtement: Aluminium , Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Bidet , Douche indépendante - Bain autoportant
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Autre , Bardeaux d'asphalte - Soprema et Fibro ciment
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes Frêne
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 10.67 m x 4.93 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant, Foyer gaz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes Frêne
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.78 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir en granite
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe double du passage
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.42 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer bois, Accès au patio
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 4.93 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio, Walk-in,
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes Érable
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes Pin rouge
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.18 m x 3.00 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes Pin rouge
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.00 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes Pin rouge
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.28 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes Pin rouge
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.71 m x 5.26 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 7.01 m x 2.49 m
    • Plancher :   Béton