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Sylvie Forcier Dubé, Courtier Immobilier


Remarques

Bord du Richelieu,plage et poss. quai et bateau. Secteur très recherché.Maison impeccable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Aires ouvertes, 3 chambres, 2sdb, sous-sol fini.Vue sur l'eau de partout. Très belles rénovations au fil des ans.Cour de rêve avec grand patio,piscine intégrée,haie mature,plage.Possibilité quai et bateau.


À pieds des écoles, parc, mise à l'eau des bateaux, à quelques minutes de l'autoroute 30 et à 45min. du Tunnel. Située dans un rond point non achalandé, idéale pour jeune famille ou gens rêvant d'un magnifique bord de l'eau et n'avoir qu'à en profiter.

Grand hall d'entrées vous reçoit avec garde-robes organisé.
Salon vaste plancher de bois franc avec belle fenestration.
Accès direct à l'impeccable garage de rêve, tout fini avec rangements et évier.

Quelques marches et vous êtes éblouis par la beauté de la rivière Richelieu qui passe dans votre cour.
Une salle à manger avec porte-patio et fenêtre donnant une vue à couper le souffle. Accès à l'immense patio, piscine et la cour.
Adjacente la cuisine rénovée avec son coin repas et ses grandes fenêtres égayeront vos matins avec les levers du soleil.
Une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse termine ce palier.
Un bel escalier vous guide à la chambre d'invités avec garde-robes de 10pieds
Quelques marches vous mènent au dernier étage;
chambre des maîtres avec vue sur la rivière et une balcon style Roméo et Juliette vous permettra de déguster votre café le matin. Un garde-robes organisé de 10 pieds vous facilitera la vie.
La salle de bain complète est immédiatement à côté et possède la vue sur l'eau aussi.
La troisième chambre qui sert présentement de bureau vous donne la chance de travailler tout en contemplant la rivière.
Revenons au sous-sol;
salle familiale très confortable avec l'immense salle de jeux, belle fenestration, grand garde-robes.
L'immense pièce de rangement située sous le salon et le hall d'entrées vous permettra de conserver l'espace du garage pour votre voiture.
Patio de béton 23'8 x 13'9 rejoint un patio de bois style gloriette pour admirer les bateaux de 15'3 x 11' et qui rejoint le patio contour de piscine qui fait environ 30' x 15'10 en pvc. Piscine hors-terre de 12' x 24' vous donnera l'impression d'être en vacances dans votre propre cour.

Inclusions :  Lave-vaisselles, hotte avec micro-ondes intégré, luminaires, 1 haut parleur intégré, garnitures de fenêtres sauf tissus et pôles, rangements tablettes dans garde-robes, filtreur à eau salle de bain à l'étage, 2 manettes de garage, piscine hors-terre 12'x24',système d'arrosage automatique, 3 bacs.
Exclusions :  Refroidisseur è vins 180 bouteilles, garnitures de fenêtres en tissus et les pôles, table de pool, chauffe-piscine électrique.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.04 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.06 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.18 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • chauffante
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.29 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse et sécheuse
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.23 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • garde-robes 10'6"
  • Chambre principale
    • 3.66 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • balcon 7'2"x4',g-robes 10'
  • Chambre
    • 2.47 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2.62 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche séparée,bain podium
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.85 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 garde-robes
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.39 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.88 m
    • Plancher :   Béton

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